Yükleniyor...
Tamamlandı
| Proje Adı | Cordella Tuzla |
|---|---|
| Yüklenici / Proje Geliştirici | Kayıhan Yapı |
| Konum | Tuzla - İstanbul / Türkiye |
| Proje Alanı | 10.420 m² |
| Blok Sayısı | 5 Blok |
| Daire Sayısı | 212 Daire |
| Proje Başlangıç / Teslim Tarihi | 2013 - 2016 |
| Proje Durumu | Tamamlandı |
| Nepi Group’un Görevi | Yurt İçinde Tek Yetkili Satış Ofisi |
Nepi Group, Cordella Tuzla projesinde Yurt İçinde Tek Yetkili Satış Ofisi olarak görev almış ve satış pazarlamaya ait bütün işlemleri yürütmüştür. Projede üstlendiğimiz başlıklar:
Tuzla ve çevresindeki arz-talep dengesi, rakip proje envanteri ve alıcı profili analiz edilerek projenin konumlandırması belirlendi.
Blok, kat, cephe ve daire tipi bazında metrekare fiyat matrisi ile vadeli ödeme ve banka kredisi senaryoları oluşturuldu.
Proje kimliği, satış argümanları ve tüm basılı-dijital pazarlama materyalleri tek bir iletişim dili altında üretildi.
Şantiye içindeki satış ofisi, maket ve örnek daire kurgusu müşteri akışına göre planlandı; satış ekibi kurulup eğitildi.
Arama motoru, portal ve sosyal mecra kampanyaları ile potansiyel müşteri üretimi yönetildi, tüm temaslar CRM üzerinden takip edildi.
Sözleşme, tapu, kredi ve teslim süreçleri takip edildi; teslim sonrası müşteri ilişkileri ve ikinci el talepleri yönetildi.
Cordella Tuzla, Kayıhan Yapı tarafından İstanbul’un Tuzla ilçesinde 10.420 m² proje alanı üzerinde geliştirilen, 5 blok ve 212 daireden oluşan bir konut projesidir. Proje 2013 yılında başlamış, 2016 yılında teslim edilerek tamamlanmıştır. Nepi Group bu projede yurt içinde tek yetkili satış ofisi olarak görev almış; proje konumlandırmasından fiyat listesinin kurgulanmasına, satış ofisi organizasyonundan son dairenin teslimine kadar satış ve pazarlamaya ait bütün işlemleri yürütmüştür.
Cordella Tuzla, orta-üst segment aile alıcısını hedefleyen, blok yerleşimi ve ortak alan kurgusuyla site konforunu öne çıkaran bir projedir. 10.420 m²’lik arsa üzerinde 5 bloğa dağıtılmış 212 bağımsız bölüm, blok başına makul yoğunluk ve yönetilebilir bir aidat yapısı anlamına gelir; bu da satış masasında en çok konuşulan konulardan biri olan “yaşam maliyeti” sorusunu projenin lehine çeviren bir avantajdır.
Projenin satış dönemi (2013–2016), İstanbul Anadolu Yakası’nda konut arzının hızla arttığı, alıcının çok sayıda alternatif arasından seçim yaptığı bir döneme denk gelmiştir. Bu nedenle satış stratejisi, projeyi rakipleriyle fiyat üzerinden değil; konum, teslim güvenilirliği ve yaşam kalitesi üzerinden kıyaslatacak şekilde kurgulanmıştır.
Tuzla, İstanbul Anadolu Yakası’nın güney ucunda, Marmara kıyısı boyunca uzanan ve konut arzı ile istihdamın aynı bölgede buluştuğu ilçelerden biridir. Satış argümanlarımızı oluştururken Tuzla’nın şu nitelikleri öne çıkarılmıştır:
Cordella Tuzla’da Nepi Group, projenin yurt içindeki tek yetkili satış ofisi olarak çalışmıştır. Bu model, proje geliştirici açısından tek bir muhatap, tek bir fiyat politikası ve tek bir iletişim dili anlamına gelir. Fiyat listesinin bütünlüğü korunur, aynı daire için farklı kanallardan farklı teklifler çıkmaz ve projenin marka algısı dağılmaz.
Tek yetkili satış ofisi modelinde sorumluluk alanımız yalnızca “satışı kapatmak” değildir. Projenin pazara hangi konseptle çıkacağına, hangi daire tipinin hangi fiyattan ve hangi sırayla açılacağına, hangi mecrada hangi mesajın verileceğine dair kararlar da bu kapsamdadır. Satış performansı haftalık olarak raporlanır; dönüşüm oranları, kanal bazlı lead maliyeti ve kalan envanterin dağılımı yükleniciyle birlikte değerlendirilir.
Projede uçtan uca yürütülen başlıklar; pazar analizi ve fiyat kurgusu, marka ve iletişim materyali üretimi, satış ofisi ile örnek daire organizasyonu, satış ekibinin kurulması ve eğitimi, dijital pazarlama ve lead yönetimi, CRM üzerinden süreç takibi, sözleşme-tapu-kredi operasyonu ve teslim sonrası müşteri ilişkileridir. Yukarıdaki “Projede Üstlendiğimiz İşler” bölümünde bu başlıkların kapsamını detaylı bulabilirsiniz.
Cordella Tuzla, Nepi Group’un yurt içi referansları arasında satış ve pazarlama disiplininin bir projenin ticari sonucunu ne kadar doğrudan etkilediğini gösteren örneklerden biridir. Doğru fiyat matrisi, tek elden yönetilen bir satış kanalı ve teslime kadar süren müşteri iletişimi; 212 dairelik bir envanterin sağlıklı bir takvimle eritilmesini sağlamıştır.
Benzer ölçekte bir konut projesi geliştiriyorsanız ve projenizin satışını tek bir muhatapla, raporlanabilir bir süreç üzerinden yönetmek istiyorsanız, Nepi Group’un proje geliştirme, pazarlama ve satış hizmetleriyle tanışmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Cordella Tuzla projesinde pazar analizinden fiyatlandırmaya, satış ofisi organizasyonundan satış sonrası süreçlere kadar satış ve pazarlamanın tamamını Nepi Group yürüttü. Projeniz için aynı disiplini konuşalım.
Teklif Alın
Cordella Tuzla, 10.420 m² proje alanı üzerinde 5 blok ve toplam 212 daireden oluşmaktadır.
Projenin yüklenici firması Kayıhan Yapı’dır. Proje 2013 yılında başlamış ve 2016 yılında teslim edilmiştir.
Nepi Group, Cordella Tuzla projesinde yurt içinde tek yetkili satış ofisi olarak görev almış; pazar analizi, fiyatlandırma, marka ve pazarlama iletişimi, satış ofisi organizasyonu, satış ekibi yönetimi ve satış sonrası süreçlerin tamamını yürütmüştür.
Nepi Group; yurt içinde tek yetkili satış ofisi, Kuzey Kıbrıs projelerinde ise yetkili satış ofisi olarak yer aldığı projelerde pazar analizinden satış sonrası süreçlere kadar bütün satış ve pazarlama operasyonunu tek elden yürütür.
İletişime Geçin Proje Satış Hizmetimiz